El Govern de Pedro Sánchez portarà aquest dijous a la Diputació Permanent del Congrés la convalidació dels dos decrets d'habitatge que el Ple va rebutjar a l'octubre, precipitant la convocatòria d'eleccions. Amb les Corts ja dissoltes i la campanya del 29-N a punt de començar, l'Executiu confia a salvar almenys el primer dels dos textos gràcies al vot favorable del PNV, que rebutja donar suport al segon.

La Diputació Permanent, òrgan que assumeix les funcions del Congrés durant la dissolució de les Cambres, està integrada per 69 diputats. El bloc format pel PSOE, Sumar, ERC, Bildu i Podemos suma 34 escons, el mateix nombre que el bloc contrari —PP, Vox i Junts—. L'escó del PNV trenca l'empat: el seu suport garanteix la convalidació del primer decret i el seu veto condemna el segon.

Què recull el decret que tirarà endavant

El primer decret amplia fins al 2030 la protecció davant de desnonaments de persones vulnerables sense alternativa habitacional, limita certes pujades del lloguer al 2% i permet prorrogar fins a dos anys els contractes que vencin abans de finals del 2028. També introdueix restriccions més estrictes a les adquisicions especulatives de grans fons, regula el lloguer de temporada i incorpora incentius fiscals tant per a propietaris com per a llogaters.

Aquest decret porta en vigor des de l'aprovació el passat 6 d'octubre, tot i que la seva vigència depèn de l'aval parlamentari. En haver-se dissolt les Corts abans que el Ple el votés, la responsabilitat ha recaigut sobre la Diputació Permanent.

El segon decret, camí de l'arxiu

El segon text planteja renovacions successives dels contractes de lloguer per períodes de cinc anys —o set si l'arrendador és una persona jurídica— i indemnitzacions per als llogaters quan el propietari decideixi no prorrogar el contracte. L'entrada en vigor estava prevista per al 15 de novembre, de manera que el rebuig parlamentari el deixaria sense efecte fins i tot abans que pogués aplicar-se.

El PP qüestiona la maniobra de l'Executiu

El PP ha criticat que el Govern hagi reproduït en tots dos decrets mesures substancialment iguals a les que el Ple ja va tombar fa tot just sis setmanes, una estratègia que, a parer del partit, esquiva la voluntat expressada per la Cambra. La sessió d'aquest dijous inclourà a més la compareixença de la vicepresidenta tercera, Sara Aagesen, per explicar la planificació de la xarxa elèctrica fins al 2030.